Leistungen
Beratung | Planung | Statik | Objektbetreuung
Vom Carport bis zu Einfamilienhaus, vom Umbau oder der Sanierung einer Immobilie bis zur Errichtung oder Umgestaltung eines Gewerbeobjektes, Grundlage für den Erfolg eines Vorhabens ist die umfassende, präzise Planung der Objekte von der Anordnung auf dem Grundstück über die Gestaltung und Ausführung bis hin zur Fertigstellung und Nutzung.
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Wirtschaftliche Überlegenheit
Bei jedem Bauvorhaben sind wirtschaftliche Fragen wie Finanzierung, Förderungsmöglichkeiten (z.B. Baukindergeld, Eigenheimzulage, Vorkostenabzug, Ökozulagen, Bausparförderung,steuerliche Abschreibung etc.) zu klären.
Hilfestellung leisten wir in diesen Fragen gern, sind aber keine Finanzdienstleister. Deshalb sollten Sie, soweit dies bisher noch nicht erfolgt ist und Beratungsbedarf besteht, einen Finanzierungsexperten/ Steuerberater einschalten. Auch bei einer Vermittlung sind wir behilflich, wenn es gewünscht wird.
Wenn aus wirtschaftlichen Gründen besondere Anforderungen an kosten- und flächensparendes Bauen zu richten sind, beraten wir Sie gern und werden Ihre Wünsche bei der Planung berücksichtigen.
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Baugenehmigung
Soweit Ihr Bauvorhaben im normalen Baugenehmigungsverfahren erstellt wird, darf auf keinen Fall mit den Bauarbeiten vor der Erteilung der Baugenehmigung begonnen werden.
Bei Nichtbeachtung riskieren Sie nicht nur ein Bußgeld, sondern es besteht zusätzlich die Gefahr, dass die Baubehörde mit der Genehmigung Auflagen erteilt, die auf Grund bereits begonnener Bauarbeiten nur mit z.T. erheblichen Mehraufwendungen erfüllt werden können.
Bitte beachten Sie im Übrigen die Hinweise in der Baugenehmigung.
Auch wenn für Ihr Bauvorhaben keine Genehmigung erforderlich ist, müssen die öffentlich- rechtlichen Vorschriften beachtet und eingehalten werden. Für die Beurteilung dieser Umstände finden Sie hier den richtigen Ansprechpartner.
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Bauunternehmer und Sonderfachleute
Das Gelingen einer Baumaßnahme hängt vom erforderlichen Zusammenwirken aller Baubeteiligten ab. Hierzu gehören neben dem planenden Ingenieur alle an der Bauausführung beteiligten Handwerker und Fachingenieure.
Unser Büro betreut Sie zwar umfassend in allen Fragen, die Ihr geplantes Bauvorhaben betreffen; spezielle Anforderungen (zum. Beispiel Vermessungsleistungen, Bodenuntersuchungen, Akustikplanung, etc.) müssen, außer bei Einfamilienhäusern von Fachingenieuren ausgeführt werden.
Entscheidend für die spätere Mangelfreiheit Ihres Hauses ist die Qualität der beauftragten Baufirmen. Zur Vorbereitung der Beauftragung erstellen wir möglichst genaue Leistungsverzeichnisse, in die Ihre besonderen Wünsche bezüglich Ausführung und Ausstattung einfließen. Hier gilt: Je präziser, desto besser!
Deshalb sollten Sie spätestens mit Beginn der Angebotseinholung genaue Vorstellungen über Funktion und Ausstattung aller Räume mit uns abgestimmt haben.
Kostengünstiges Bauen ist grundsätzlich ein legitimes Ziel, dem nichts entgegensteht. Nur sollte dies nicht zu Lasten der Ausführungsqualität gehen. Wenn Ihre finanziellen Mittel eng begrenzt sind, sollten Sie mit uns gemeinsam über sinnvolle Einsparungen nachdenken.